Ankara
Akyurt
Balıkhisar mah.

Ankara Akyurt'ta Esenboğa Havalimanı Yakınında, İki Ana Ulaşım Aksı Arasında 12.828m² Kentsel Servis Alanı İmarlı Arsa

İlan No: 68611353ArsaArsa

İhaleyi başlatmak için iletişime geçin!

İSTENEN FİYAT 440.000.000 TL

HİZMET BEDELİ21.120.000 TL

Müşteri Temsilcisini Ara +90 216 428 50 50

İhaleye Nasıl Katılırım?

Özellikler

m² (Brüt)
12828 m²
Kullanım Durumu
Boş
Tapu Durumu
Arsa
Ada-Parsel
1835/5
Krediye Uygun
Evet
Görüntülü Gezme
Hayır
Kurumsal Kiracı
Hayır
Kimden
Sahibinden

Açıklama

Ankara / Akyurt / Balıkhisar Mahallesi – 1835 Ada 5 Parsel

Ankara'nın ticaret, sanayi ve lojistik faaliyetlerinin gelişim gösterdiği Akyurt ilçesinde, Esenboğa Havalimanı yakınında konumlanan 12.828 m² yüzölçümlü taşınmaz, stratejik konumu, ulaşım bağlantıları ve mevcut imar özellikleriyle ticari yatırım ve proje geliştirme açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır.

KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

Taşınmaz, Ankara ili Akyurt ilçesi Balıkhisar Mahallesi sınırlarında, bölgenin önemli ulaşım güzergâhlarından Özal Bulvarı ile Ankara–Çubuk Yolu arasında yer almaktadır.

Esenboğa Havalimanı'na yaklaşık 5 km, Akyurt ilçe merkezine ise yaklaşık 18 km mesafede bulunan taşınmazın yakın çevresinde ticari işletmeler, sanayi kuruluşları, depolama tesisleri ve gelişime açık parseller bulunmaktadır.

İki önemli ulaşım aksı arasında konumlanması, taşınmazın görünürlüğü ve bölgesel erişilebilirliği açısından avantaj sağlamaktadır.

Bölgedeki mevcut ticari ve lojistik faaliyetler ile gelişen yapılaşma dokusu birlikte değerlendirildiğinde taşınmaz, orta ve uzun vadeli ticari gayrimenkul yatırımları açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

İMAR VE YAPILAŞMA ÖZELLİKLERİ

Akyurt Belediyesi'nden temin edilen imar bilgilerine göre taşınmaz, 16.01.2009 tarih ve 195 sayılı kararla onaylanan 1/1.000 ölçekli Akyurt Lojistik Merkez ve Kentsel Servis Alanı Uygulama İmar Planı kapsamında Kentsel Servis Alanı içerisinde yer almaktadır.

Taşınmazın imar ve tapu bilgileri aşağıdaki gibidir:

İl /İlçe: Ankara / Akyurt

Mahalle: Balıkhisar

Ada / Parsel: 1835 / 5

Tapu yüzölçümü: 12.828 m²

İmar fonksiyonu: Kentsel Servis Alanı

Emsal (E): 1.00

Kat adedi: 20 (imar planında belirtilen)

Mülkiyet durumu: Tam hisse (1/1)

Fiili durum: Boş arsa

E:1.00 yapılaşma koşulu kapsamında taşınmazın teorik emsale esas inşaat alanı 12.828 m² olup, gerçekleştirilebilecek yapılaşmanın kapsamı yürürlükteki imar planı, plan notları, ilgili kurum görüşleri ve yasal sınırlamalar çerçevesinde belirlenecektir.

YATIRIM VE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

Taşınmaz bölgesel ulaşım bağlantıları, esenboğa Havalimanı'na yakınlığı ve Kentsel Servis Alanı İmar Fonksiyonu ile öne çıkmaktadır. Yürürlükteki imar mevzuatı ve ilgili kurumlardan alınacak izinler doğrultusunda ticari hizmet alanları, kurumsal kullanım projeleri ve bölgenin lojistik faaliyetlerini destekleyebilecek yatırım alternatifleri açısından değerlendirilebilir.

Özellikle havalimanı çevresindeki ticari hareketlilik ve bölgenin sanayi-lojistik karakteri, taşınmazın yatırım potansiyelini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.

TAPU VE FİZİKİ DURUM

Taşınmaz, tapu kayıtlarında "Yığma İki Katlı Ev Olan Arsa" vasfıyla kayıtlı olmakla birlikte, yerinde yapılan inceleme sonucunda boş arsa niteliğinde olduğu belirtilmiştir.

Parsel hafif eğimli arazi yapısına sahip olup Özal Bulvarı ile Ankara–Çubuk Yolu arasında konumlanmaktadır.

SATIŞ VE TEKLİF SÜRECİ

Taşınmazın satışı yazılı teklif toplama yöntemiyle gerçekleştirilecektir.

İlgilenen gerçek ve tüzel kişiler tarafından iletilecek satın alma teklifleri Gayrimenko tarafından alınarak değerlendirilmek üzere taşınmazın maliki ve satıcı şirketine iletilecektir.

İlanda belirtilen satış bedeli, tekliflerin değerlendirilmesinde referans niteliğinde olup, bu bedelin altında sunulacak yazılı satın alma teklifleri de değerlendirilmek üzere satıcı şirkete iletilecektir.

Tekliflerin kabulü, reddi ve satışın sonuçlandırılmasına ilişkin nihai karar ve tasarruf yetkisi mülk sahibi satıcı şirkete aittir. Taşınmaza ilişkin yazılı teklif sunulması, teklifin değerlendirmeye alınması veya teklif sahipleri arasında en yüksek bedelin teklif edilmiş olması, teklif sahibine herhangi bir kesin satın alma hakkı veya satışın gerçekleştirilmesini talep etme yetkisi vermez.

Taşınmazın satışına ilişkin nihai karar ve onay yetkisi münhasıran malik ve satıcı şirkete ait olup, satıcı şirket herhangi bir teklifi kabul veya reddetme, satış sürecini durdurma ya da satıştan vazgeçme hakkını saklı tutar. Satış işlemi, satıcı şirketin nihai onayı ve taraflar arasında gerekli hukuki işlemlerin tamamlanmasıyla gerçekleştirilebilir.

DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM

Gayrimenkulün özellikleri, satış koşulları ve yazılı teklif süreci hakkında detaylı bilgi almak için Gayrimenko.com Müşteri Hizmetleri ile iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenko.com Müşteri Hizmetleri: 0216 428 50 50

İlanda belirtilen satış fiyatına %10 KDV dahildir.

Konum Bilgisi

Ankara
Akyurt
Balıkhisar mah.

Ankara Akyurt'ta Esenboğa Havalimanı Yakınında, İki Ana Ulaşım Aksı Arasında 12.828m² Kentsel Servis Alanı İmarlı Arsa

İhaleyi başlatmak için iletişime geçin!

İSTENEN FİYAT 440.000.000 TL

HİZMET BEDELİ21.120.000 TL

Müşteri Temsilcisini Ara +90 216 428 50 50

İhaleye Nasıl Katılırım?

Benzer İlanlar

Tümünü Gör

İlan No: 306658

SAKARYA / KARASU / KIRAN MAH.

Sakarya Karasu Kurudere Kıran Köyünde 243m² Üzerinde Kargir/Ahşap Ev ve Kuruluk Bulunan Satılık Arsa

5.000.000₺

İlan No: 306658

İş Bankası

İlan No: 302551

BİTLİS / BİTLİS (MERKEZ) / ATATÜRK MAH.

Bitlis Merkez Atatürk Mahallesinde 1390m² Satılık Kargir Ev ve Bahçe

4.563.000₺

İlan No: 302551

İş Bankası

İlan No: 305633

DİYARBAKIR / BİSMİL / BAYINDIR KÖYÜ

Diyarbakır Bismil Bayındır Köyünde 5.861,92 m² Satılık Hisseli Susuz Tarla

475.000₺

İlan No: 305633

İş Bankası

Tümünü Gör

Gayrimenko'da Aklınıza Takılanlar

NASIL TEKLİF VEREBİLİRİM?

Web sitemize ücretsiz bir şekilde kolayca üye olduktan sonra, ilgilendiğiniz gayrimenkulün ilgili sayfasından teklif ver butonuna tıklayın. Önünüze çıkan ekranda ihale hizmet bedelini kredi kartınızdan ön provizyon ile blokeleyin. Kredi kartı kullanmak istemiyorsanız, hizmet bedelini Nasıl Alırım? kısmındaki IBAN’lara yatırarak DC HALKLA İLİŞKİLER MEDYA İLETİŞİM DAN. TİC. LTD ŞTİ adına kayıtlı hesaplarımıza açıklama kısmına ilan numarasını yazarak yollayabilirsiniz. Bu işlemden sonra teklif verme şartlarını yerine getirmiş sayılırsınız.

İlgili gayrimenkulün sayfasından teklifinizi verin. Sizden başka teklif veren kullanıcılarımız olursa sistemimiz sizi sms ile uyaracaktır. İhaleyi kazanmanız halinde sizlere tarafımızca gayrimenkul satın alma teklif formu hazırlanıp yollanacaktır. Bu teklif formunu, ıslak imzalı şekilde hazırlamanız ve gayrimenkulün ihaleyi kazandığınız bedelini satın alma teklif formunda belirtilen ilgili kurumun hesabına yatırdığınızı gösteren dekont ve nufüs cüzdanı fotokopiniz ile tarafımıza göndermeniz ile birlikte, tapu devri işlemleri başlayacaktır.

İHALEYİ KAZANDIĞIMIZ BEDELE KDV EKLENECEK Mİ?

3065 Sayılı KDV Kanunun 17/4 maddesine göre Banka ve sigorta muameleleri kapsamına giren işlemler KDV’den istisnadır. Bu sebeple satış bedeline herhangi bir KDV tutarı ilave edilmez.

HİZMET BEDELİ NEDİR?

Hizmet Bedeli, teklif vermeyi düşündüğünüz gayrimenkulün satış bedelinin %4+KDV’sine karşılık gelen tutardır. Bir mülke teklif vermeden önce bu tutar katılımcının ya kredi kartından ön provizyon ile blokelenmeli ya da şirketimizin hesabına yatırılmalıdır. Bu iki işlemden arzu edilen herhangi birisi gerçekleştirilmeden mülke teklif verilemez. Katılımcının ihaleyi kazanamaması halinde hizmet bedeli 5 iş günü içerisinde iade edilir.

HİZMET BEDELİNİN İADESİ NASIL OLUR?

1. Katılımcının teklif verdiği ihalede gayrimenkulün satın alım hakkını kazanamaması halinde iade olunur.
2. İhalesi sonuçlanmış olsa bile banka tarafından tapu devri onaylanmayan, ihalesi iptal edilen gayrimenkullere teklif vermiş tüm katılımcılara ve ihaleyi kazanmış katılımcıya hizmet bedeli eksiksiz iade edilir.
3. Yukarıda belirtilen seçeneklerden biri aracılığıyla gayrimenkulün hizmet bedelini ödemesine rağmen hiçbir mülke teklif vermemiş katılımcılara hizmet bedeli iadeleri 5 iş günü içerisinde yapılır.

GAYRİMENKULÜN İHALESİNİ KAZANAN ANCAK ALIM HAKKINDAN KENDİ İSTEĞİ İLE VAZGEÇEN KATILIMCIYA HİZMET BEDELİ İADESİ YAPILMAYACAKTIR.

FARKLI GAYRİMENKULLERE TEKLİF VEREBİLMEK İÇİN TEK HİZMET BEDELİ YATIRILMASI YETERLİ MİDİR?

Farklı gayrimenkullere teklif verebilmek için her bir gayrimenkulün detay sayfasında bulunan hizmet bedellerin ayrı ayrı yatırılması gerekmektedir. Tek bir hizmet bedeli yatırılıp, birden fazla mülke teklif verilemez.

TAPU MASRAFLARI NASIL KARŞILANIR?

Gayrimenkullerin devri ile ilgili vergi, harç ve masrafları ilgili bankaların mevzuatları gereği değişiklik göstermektedir. İlgilendiğiniz gayrimenkulün detay sayfasında tapu devrine ilişkin süreçlerdeki masrafların detaylarını görebilirsiniz.

TAHLİYE EDİLMEMİŞ GAYRİMENKUL NE DEMEKTİR?

Tahliye edilmemiş mülk, ilgili gayrimenkulün içerisinde bir işgalcinin olduğu anlamına gelir.

SİTEYE OLUŞTURDUĞUMUZ ÜYELİK İÇİN ÜCRET ÖDEMEMİZ GEREKİR Mİ?

Web Sitemizde üyelik oluşturmak gayrimenkul fırsatlarından haberdar olmak için mail listemize dahil olmak ve ihale süreçlerine katılabilmek için gerekli ve tamamıyla ücretsizdir.

GAYRİMENKULÜ GÖREBİLİR MİYİZ?

İlgilendiğiniz gayrimenkul eğer tahliye edilmiş durumda ise ekibimiz aracılığıyla yer görümü gerçekleştirebilirsiniz. Arsa, arazi ve tarla niteliğindeki gayrimenkuller ve tahliye edilmemiş gayrimenkullere yer gösterimi hizmeti verilmemektedir. Yer gösterimi hizmetlerimiz hiçbir şekilde ücrete tabii değildir.

İHALE KAÇ GÜN SÜRER

İlgilendiğiniz gayrimenkulün ihale süresi banka ve kurumların mevzuatlarına göre değişkenlik göstermektedir. Detaylı bilgi için 0216 428 50 50 numaralı Çağrı Merkezi hattımızdan yetkilerimiz ile görüşebilirsiniz.